Home » Branże » Hotele i nieruchomości komercyjne

Uśmiechnięta pracownica hotelowej recepcji za ladą.

Pożyczka dla branży turystycznej

Sezonowość w turystyce dyktuje wyśrubowane tempo, a opóźnienia w dostępie do gotówki potrafią zablokować rozwój obiektu tuż przed szczytem przyjazdów. Okazyjna dzierżawa nowego pensjonatu, ekspresowy remont przed majówką czy hurtowy zakup wyposażenia wymagają szybkiego działania.

SKONTAKTUJ SIĘ SPRAWDŹ FINANSOWANIE

Nie trać płynności finansowej hotelu poza sezonem

Branża turystyczna podlega silnej sezonowości i wymaga szybkich inwestycji przed szczytem ruchu, dlatego elastyczne wsparcie kapitałowe pozwala właścicielom obiektów działać bez przestojów. Środki można przeznaczyć na dowolny cel operacyjny lub rozwojowy — od błyskawicznego remontu i podniesienia standardu pokoi, przez wdrożenie strefy SPA i zakup sprzętu rekreacyjnego, aż po pokrycie bieżących kosztów utrzymania.

Otwieranie drzwi kartą elektroniczną do przytulnego pokoju w hotelu.

Dla kogo pożyczka w branży turystycznej?

Hotele, pensjonaty i aparthotele — podnoszenie standardu pokoi, modernizacja infrastruktury grzewczej lub klimatyzacyjnej oraz dostosowanie obiektu do wymogów kategoryzacyjnych.
Ośrodki wypoczynkowe — szybka rozbudowa bazy noclegowej, budowa tarasów, stref relaksu (balie, sauny) i uzbrojenie terenu.
Biura podróży i agencje turystyczne — zabezpieczenie wkładów gwarancyjnych, przedpłaty u zagranicznych kontrahentów oraz zakupy bloków miejsc w samolotach i hotelach.
Gastronomia turystyczna i ogródki sezonowe — zatowarowanie przed szczytem, zakup profesjonalnych urządzeń gastronomicznych i przystosowanie przestrzeni plenerowych.
Parki rozrywki, stacje narciarskie i obiekty rekreacyjne — przeglądy techniczne, zakup nowych urządzeń, naśnieżanie oraz przygotowanie infrastruktury na przyjęcie masowego ruchu.

Apartament hotelowy premium z tarasem i widokiem na ocean o zachodzie słońca.

Na co pożyczka w branży turystycznej?

Modernizacja infrastruktury i podnoszenie standardu
Finansowanie prac remontowo-adaptacyjnych oraz wymiany wyposażenia pokoi i obiektów przed szczytem sezonu.
Zabezpieczenie płynności w martwym sezonie
Pokrycie stałych kosztów operacyjnych — w tym kosztów energii, podatków, dzierżaw i utrzymania kluczowej kadry — w okresach przestoju lub obniżonego obłożenia.
Inwestycje w wysokomarżowe usługi dodatkowe
Budowa stref wellness/SPA, całorocznych stref relaksu czy rozbudowa zaplecza rekreacyjnego, pozwalająca na dywersyfikację przychodów i wydłużenie sezonu.
Sfinansowanie działań pozyskiwania gości i maksymalizacji obłożenia.
Okazyjny zakup sąsiednich gruntów, przejęcie działających obiektów noclegowych bądź poszerzenie floty rekreacyjnej przed bezpośrednią konkurencją.

Tradycyjny dzwonek na ladzie recepcyjnej w hotelu.

Proces pożyczkowy w branży turystycznej

Proces pożyczkowy dla branży turystycznej został dostosowany do dynamiki sezonu, aby umożliwić szybkie przygotowanie obiektu i realizację inwestycji przed przyjazdem gości. Rozpoczyna się od złożenia wniosku online, co pozwala na uzyskanie nawet w 24 godziny. Weryfikacja opiera się na wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz na biznesplanie. Po ustaleniu indywidualnych warunków, obejmujących m.in. elastyczny harmonogram czy opcję karencji w spłacie, umowa podpisywana jest u notariusza, a wynegocjowane środki trafiają bezpośrednio na konto firmy.

Biznesmen z walizką podczas zameldowania w hotelu.

Przygotuj obiekt na sezon i zyskaj przewagę z KRK Partners

Zyskaj bezpieczne i elastyczne finansowanie pod zastaw nieruchomości, które pozwoli Twojej firmie turystycznej natychmiast wykorzystać nadchodzący sezon lub spokojnie przetrwać miesiące przestoju. W KRK Partners stawiamy na przejrzyste zasady, ograniczenie formalności do minimum oraz szybką decyzję pożyczkową. Niezależnie od tego, czy planujesz szybki remont pokoi, budowę strefy SPA, zakup nowych atrakcji, czy potrzebujesz środków na pokrycie kosztów operacyjnych w martwym sezonie, dostarczamy kapitał idealnie dopasowany do rytmu i sezonowości Twojego biznesu.

Jak hotel zrewolucjonizował swoje usługi dzięki pożyczce 15 000 000 zł

Branża turystyczna dynamicznie reaguje na trendy, a podróżni oczekują dziś błyskawicznego dostępu do unikalnych kierunków oraz bezobsługowej rezerwacji.

CEL:

Budowa strefy Spa&Welness

Modernizacja pokoi

Zatrudnienie nowych pracowników

EFEKT:

Budowa strefy SPA i WELNESS, modernizacja pokoi oraz zatrudnienie nowych pracowników przyniosły firmie wzrost prestiżu i przyciągnęły klientów poszukujących wyższego standardu wypoczynku. Odświeżone, nowoczesne wnętrza podniosły atrakcyjność obiektu, a powiększony i wykwalifikowany zespół zapewnił sprawną obsługę gości na najwyższym poziomie oraz profesjonalne prowadzenie nowej strefy relaksu, co bezpośrednio przełożyło się na wyższe obroty i silniejszą pozycję na rynku.

Opinie

Firma budowlana | 960 tys. Wynajem nieruchomości Kilka miesięcy temu wygraliśmy przetarg na dostawę sprzętu i materiałów budowlanych na dużą inwestycję drogową w południowej Polsce. Naszym problemem była nagła konieczność sfinansowania kosztownych przygotowań, takich jak wynajem nieruchomości w okolicach budowy, transport sprzętu oraz duże zatowarowanie. Chcieliśmy szybko pozyskać środki na ten cel. Rozwiązaniem okazał się sprawny proces udzielenia finansowania, dzięki któremu dostaliśmy kapitał dokładnie na czas. A spłatę pożyczki sfinalizowaliśmy z funduszy pozyskanych za rozliczenie dalszych etapów kontraktu.

Firma transportowa | 420 tys. Stworzenie bazy serwisowej Tradycyjne banki zupełnie nie rozumieją specyfiki branży transportowej, przez co odbiłem się od kilku z nich. Szukałem funduszy na uniezależnienie operacyjne mojego biznesu i stworzenie własnej bazy serwisowej. Zwróciłem się do KRK Partners i po niespełna dwóch tygodniach pieniądze były już na moim koncie. To finansowanie pozwoliło mi osiągnąć wyższą dochodowość i zrealizować plan inwestycyjny. Pożyczkę uregulowałem z przychodów z bieżącej działalności przewozowej.

Firma automotive | 760 tys. Duże zatowarowanie Moja firma sprowadza z zagranicy części samochodowe, a zasada w tej branży jest prosta: im większe zamówienie, tym większy rabat. Dodatkowo, rezygnacja z odroczonych terminów płatności pozwala na uzyskanie jeszcze lepszej ceny u dostawców. Potrzebowałem gotówki, żeby skorzystać z maksymalnych rabatów. Finansowanie od KRK Partners dało nam oddech finansowy i przestrzeń na wyższą marżę. Zobowiązanie spłaciliśmy ze środków uzyskanych ze sprzedaży sprowadzonego towaru.

Firma IT | 1,7 mln Przejęcie spółki Miałem zaledwie dwa tygodnie na dopięcie transakcji i zdobycie brakujących środków na przejęcie spółki wraz z mocnym zespołem programistów. Pilnie potrzebowałem kapitału na sfinalizowanie tego zakupu w bardzo krótkim czasie. Pomoc KRK Partners sprawiła, że przeszliśmy przez cały proces szybko i sprawnie. Finansowanie spłaciłem z przychodów generowanych przez przejęty i wzmocniony biznes. Wszystko ok – polecam!

Firma medyczna | 1,2 mln Modernizacja Potrzebowałam kapitału na wyposażenie nowej nieruchomości kupionej pod usługi medical spa, ponieważ wysoka jakość budynku i sprzętu ma dla mnie kluczowe znaczenie przy obsłudze licznych klientów z zagranicy. Mój problem polegał na konieczności szybkiego znalezienia funduszy na ten cel. Zwróciłam się do KRK Partners, co pozwoliło mi szybko pozyskać fundusze i błyskawicznie dostosować budynek do nowych standardów. Dzięki temu zaczęłam świadczyć usługi w nowym miejscu o dwa miesiące wcześniej niż planowałam, a pożyczkę spłaciłam z przychodów z nowo otwartej placówki.

Firma gastronomiczna | 1,5 mln Innowacyjne wyposażenie Nasza restauracja potrzebowała funduszy na zakup innowacyjnego wyposażenia kuchennego, co miało podnieść jakość potraw i przyciągnąć większą liczbę gości. Wyzwaniem była szybka i sprawna organizacja kapitału na ten cel. Zwróciliśmy się do KRK Partners, ponieważ proces aplikacji okazał się bardzo szybki i przejrzysty, a cała procedura przyznania finansowania przebiegła bezproblemowo. Nowa jakość dan zwiększyła sprzedaż i pozwoliła spłacić pożyczkę. Polecamy KRK Partners!

FAQ

KRK Partners oferuje pozabankowe finansowanie podmiotom gospodarczym, niezależnie od branży, stażu firmy, czy skali działania. Głównym kryterium przyznania środków jest posiadanie zabezpieczenia (najczęściej nieruchomości) oraz realnego planu spłaty lub refinansowania.

Banki opierają decyzję na sztywnym scoringu i procedurach oceny przeszłości kredytowej. My analizujemy całą transakcję biznesową: wartość aktywów, strukturę projektu, realne źródło spłaty oraz plan wyjścia (exit). Dzięki temu działamy szybciej i elastyczniej tam, gdzie standardowe kanały finansowania nie nadążają za tempem biznesu.

KRK Partners akceptuje jako zabezpieczenie pożyczki niemal każdy rodzaj nieruchomości posiadający uregulowany stan prawny, w tym mieszkania, domy, działki gruntowe, magazyny oraz obiekty komercyjne i deweloperskie. Majątek ten może należeć bezpośrednio do wnioskującej firmy, jej właściciela lub nawet osoby trzeciej, która wyrazi zgodę na ustanowienie hipoteki. Standardowo maksymalna kwota finansowania sięga do 75% wartości rynkowej przedstawionej nieruchomości.

Finansujemy spółki prawa handlowego (Sp. z o.o., S.A.), a także jednoosobowe działalności gospodarcze. Kluczowe jest dla nas to, aby struktura aktywów i biznesu pozwalała na ustanowienie odpowiedniego zabezpieczenia oraz realizację planowanego exitu.

Proces oceny wniosku w KRK Partners jest uproszczony i skupia się na analizie nieruchomości oraz planu spłaty, a nie na historii kredytowej. Po przesłaniu podstawowych danych i numeru Księgi Wieczystej analitycy weryfikują stan prawny majątku oraz ustalają wartość finansowania (zwykle do 75% LTV). Wstępna decyzja zapada w ciągu 24–48 godzin, a po akceptacji zaproponowanych warunków przygotowywana jest dokumentacja. Całość kończy się podpisaniem aktu notarialnego i wypłatą środków na konto firmy nawet w 3–7 dni roboczych.

Decyzja wstępna w KRK Partners wydawana jest zazwyczaj w ciągu 24 do 48 godzin od momentu przesłania kompletnych informacji o nieruchomości oraz planowanym celu finansowania. Cały proces – od złożenia wniosku do wypłaty środków na konto – trwa z reguły od 3 do 7 dni roboczych. Dokładny czas zależy głównie od sprawności skompletowania dokumentów (np. odpisu z księgi wieczystej lub zdjęć nieruchomości) oraz terminu podpisania aktu notarialnego.

Do uzyskania finansowania w KRK Partners potrzebny jest tylko podstawowy zestaw dokumentów. Na pierwszym etapie wystarczy podać numer Księgi Wieczystej, dołączyć zdjęcia nieruchomości oraz przedstawić krótki opis celu pożyczki i planu jej spłaty. Do finalizacji umowy wymagana jest podstawa nabycia nieruchomości (np. akt notarialny), dokumenty rejestrowe firmy (NIP, REGON, KRS/CEIDG) oraz dowód osobisty reprezentanta. W przypadku działek lub projektów deweloperskich potrzebny może być również wypis z rejestru gruntów lub pozwolenie na budowę.