Finansowanie dla firm: 200 tys. - 25 mln zł zabezpieczone na nieruchomościach

KRK Partners oferuje pozabankowe finansowanie podmiotom gospodarczym, niezależnie od branży, stażu firmy, czy skali działania. Głównym kryterium przyznania środków jest posiadanie zabezpieczenia (najczęściej nieruchomości) oraz realnego planu spłaty lub refinansowania.

Banki opierają decyzję na sztywnym scoringu i procedurach oceny przeszłości kredytowej. My analizujemy całą transakcję biznesową: wartość aktywów, strukturę projektu, realne źródło spłaty oraz plan wyjścia (exit). Dzięki temu działamy szybciej i elastyczniej tam, gdzie standardowe kanały finansowania nie nadążają za tempem biznesu.

KRK Partners akceptuje jako zabezpieczenie pożyczki niemal każdy rodzaj nieruchomości posiadający uregulowany stan prawny, w tym mieszkania, domy, działki gruntowe, magazyny oraz obiekty komercyjne i deweloperskie. Majątek ten może należeć bezpośrednio do wnioskującej firmy, jej właściciela lub nawet osoby trzeciej, która wyrazi zgodę na ustanowienie hipoteki. Standardowo maksymalna kwota finansowania sięga do 75% wartości rynkowej przedstawionej nieruchomości.

Finansujemy spółki prawa handlowego (Sp. z o.o., S.A.), a także jednoosobowe działalności gospodarcze. Kluczowe jest dla nas to, aby struktura aktywów i biznesu pozwalała na ustanowienie odpowiedniego zabezpieczenia oraz realizację planowanego exitu.

Proces oceny wniosku w KRK Partners jest uproszczony i skupia się na analizie nieruchomości oraz planu spłaty, a nie na historii kredytowej. Po przesłaniu podstawowych danych i numeru Księgi Wieczystej analitycy weryfikują stan prawny majątku oraz ustalają wartość finansowania (zwykle do 75% LTV). Wstępna decyzja zapada w ciągu 24–48 godzin, a po akceptacji zaproponowanych warunków przygotowywana jest dokumentacja. Całość kończy się podpisaniem aktu notarialnego i wypłatą środków na konto firmy nawet w 3–7 dni roboczych.

Decyzja wstępna w KRK Partners wydawana jest zazwyczaj w ciągu 24 do 48 godzin od momentu przesłania kompletnych informacji o nieruchomości oraz planowanym celu finansowania. Cały proces – od złożenia wniosku do wypłaty środków na konto – trwa z reguły od 3 do 7 dni roboczych. Dokładny czas zależy głównie od sprawności skompletowania dokumentów (np. odpisu z księgi wieczystej lub zdjęć nieruchomości) oraz terminu podpisania aktu notarialnego.

Do uzyskania finansowania w KRK Partners potrzebny jest tylko podstawowy zestaw dokumentów. Na pierwszym etapie wystarczy podać numer Księgi Wieczystej, dołączyć zdjęcia nieruchomości oraz przedstawić krótki opis celu pożyczki i planu jej spłaty. Do finalizacji umowy wymagana jest podstawa nabycia nieruchomości (np. akt notarialny), dokumenty rejestrowe firmy (NIP, REGON, KRS/CEIDG) oraz dowód osobisty reprezentanta. W przypadku działek lub projektów deweloperskich potrzebny może być również wypis z rejestru gruntów lub pozwolenie na budowę.