Home » Branże » Nieruchomości i deweloperzy

Nadzór budowlany z tabletem na placu budowy.

Pożyczka dla branży budowlanej

Każdy dzień na budowie wymaga pełnej gotowości finansowej, a opóźnienia w dostępie do gotówki potrafią skutecznie zamrozić nawet najbardziej opłacalną inwestycję.

SKONTAKTUJ SIĘ SPRAWDŹ FINANSOWANIE

Nie czekaj na wpłaty od inwestorów – zachowaj pełną płynność.

Branża budowlana wymaga stałego dostępu do kapitału na realizację wymagających kontraktów, dlatego elastyczne finansowanie pozwala wykonawcom i podwykonawcom na pełną swobodę działania. Pozyskane środki można przeznaczyć na dowolne cele operacyjne i inwestycyjne.

Pracownicy budowlani z łopatami na placu budowy.

Dla kogo pożyczka w branży budowlanej?

Generalni wykonawcy i deweloperzy — finansowanie wkładu własnego, zakupu działek, wdrożenia infrastruktury i pokrycia rosnących kosztów budowy między transzami.
Firmy wykończeniowe i remontowe — ekspresowe zatowarowanie w chemię i materiały budowlane pod duże zlecenia komercyjne oraz mieszkaniowe.
Podwykonawcy robót specjalistycznych (instalatorzy, elektrycy, dekarze) — zachowanie płynności finansowej w oczekiwaniu na odbiory techniczne i rozliczenie końcowe od generalnego wykonawcy.
Wypożyczalnie sprzętu i firmy robót ziemnych — natychmiastowy zakup ciężkiej maszyny lub szybka regeneracja floty pod nowy kontrakt.
Produkci i dystrybutorzy stolarki oraz materiałów budowlanych — finansowanie większych partii produkcyjnych i utrzymanie ciągłości dostaw.

Kask i plany architektoniczne na budowie.

Na co pożyczka w branży budowlanej?

Zatowarowanie ze zniżką – zakup materiałów budowlanych hurtowo jeszcze przed wejściem na plac budowy. Pozwala to na możliwość wynegocjowania lepszej ceny i uniknięcie podwyżek w trakcie trwania prac.
Wypłaty i rachunki przy opóźnieniach w płatnościach –
pieniądze na bieżące pensje dla pracowników i podwykonawców, gdy inwestor zwleka z zapłatą za wykonany etap albo mrozi kaucję na odbiorze końcowym.
Start w przetargach i nowe zlecenia – szybka gotówka na zabezpieczenie umowy i możliwość brania udziału w dużych przetargach.
Sprzęt i awarie maszyn – dokupienie rusztowań, szalunków czy sprzętu od ręki, aby uniknąć opóźnień i kar za opóźnienia.
Zakup działki pod inwestycję – środki na szybki zakup gruntu pod budowę, aby aby nie czekać aż zanim bank uruchomi oficjalny kredyt.

Kierownik budowy rozmawiający przez telefon.

Proces pożyczkowy w branży budowlanej

Proces pożyczkowy dla branży budowlanej został maksymalnie usprawniony, aby umożliwić firmom natychmiastowe zabezpieczenie materiałów i udział w przetargach. Rozpoczyna się od złożenia wniosku online, co pozwala na uzyskanie wstępnej decyzji nawet w 24 godziny. Formalności ograniczono do minimum, ponieważ ocena opiera się na wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Po ustaleniu indywidualnych warunków, obejmujących m.in. elastyczny harmonogram czy opcję karencji w spłacie, umowa podpisywana jest u notariusza, a wynegocjowane środki trafiają bezpośrednio na konto firmy.

Nadzór inżynieryjny na placu budowy wiaduktu.

Zabezpiecz kontrakt i buduj bez przestojów z KRK Partners

Zyskaj bezpieczne i elastyczne finansowanie pod zastaw nieruchomości, które pozwoli Twojej firmie budowlanej błyskawicznie reagować na okazje rynkowe i harmonogramy prac. W KRK Partners gwarantujemy jasne zasady, ograniczenie formalności oraz szybką decyzję pożyczkową – bez wymogów typowych dla banku. Bez względu na to, czy potrzebujesz środków na hurtowy zakup materiałów, wniesienie wadiów przetargowych, dokupienie sprzętu, czy spłatę podwykonawców przy opóźnieniach inwestora, zapewniamy kapitał skrojony pod specyfikę branży budowlanej.

SPRAWDŹ OFERTĘ

Jak firma deweloperska dokończyła ambitny projekt budowlany dzięki pożyczce 3 200 000 zł

Branża budowlana wymaga bezwzględnej terminowości i płynności operacyjnej, a inwestorzy oczekują szybkiej realizacji prac oraz bezkompromisowej jakości wykonania.

CEL:

Dokończenie budowy

Zakup niezbędnych materiałów budowlanych

Rozbudowa infrastruktury

EFEKT:

Projekt ukończono terminowo, co zagwarantowało zwrot inwestycji oraz pełne zadowolenie klientów. Zastosowanie wysokiej klasy materiałów pozwoliło podnieść standard całego budynku, natomiast rozbudowa infrastruktury wokół obiektu znacząco zwiększyła jego rynkową wartość i atrakcyjność.

Opinie

Firma budowlana | 960 tys. Wynajem nieruchomości Kilka miesięcy temu wygraliśmy przetarg na dostawę sprzętu i materiałów budowlanych na dużą inwestycję drogową w południowej Polsce. Naszym problemem była nagła konieczność sfinansowania kosztownych przygotowań, takich jak wynajem nieruchomości w okolicach budowy, transport sprzętu oraz duże zatowarowanie. Chcieliśmy szybko pozyskać środki na ten cel. Rozwiązaniem okazał się sprawny proces udzielenia finansowania, dzięki któremu dostaliśmy kapitał dokładnie na czas. A spłatę pożyczki sfinalizowaliśmy z funduszy pozyskanych za rozliczenie dalszych etapów kontraktu.

Firma transportowa | 420 tys. Stworzenie bazy serwisowej Tradycyjne banki zupełnie nie rozumieją specyfiki branży transportowej, przez co odbiłem się od kilku z nich. Szukałem funduszy na uniezależnienie operacyjne mojego biznesu i stworzenie własnej bazy serwisowej. Zwróciłem się do KRK Partners i po niespełna dwóch tygodniach pieniądze były już na moim koncie. To finansowanie pozwoliło mi osiągnąć wyższą dochodowość i zrealizować plan inwestycyjny. Pożyczkę uregulowałem z przychodów z bieżącej działalności przewozowej.

Firma automotive | 760 tys. Duże zatowarowanie Moja firma sprowadza z zagranicy części samochodowe, a zasada w tej branży jest prosta: im większe zamówienie, tym większy rabat. Dodatkowo, rezygnacja z odroczonych terminów płatności pozwala na uzyskanie jeszcze lepszej ceny u dostawców. Potrzebowałem gotówki, żeby skorzystać z maksymalnych rabatów. Finansowanie od KRK Partners dało nam oddech finansowy i przestrzeń na wyższą marżę. Zobowiązanie spłaciliśmy ze środków uzyskanych ze sprzedaży sprowadzonego towaru.

Firma IT | 1,7 mln Przejęcie spółki Miałem zaledwie dwa tygodnie na dopięcie transakcji i zdobycie brakujących środków na przejęcie spółki wraz z mocnym zespołem programistów. Pilnie potrzebowałem kapitału na sfinalizowanie tego zakupu w bardzo krótkim czasie. Pomoc KRK Partners sprawiła, że przeszliśmy przez cały proces szybko i sprawnie. Finansowanie spłaciłem z przychodów generowanych przez przejęty i wzmocniony biznes. Wszystko ok – polecam!

Firma medyczna | 1,2 mln Modernizacja Potrzebowałam kapitału na wyposażenie nowej nieruchomości kupionej pod usługi medical spa, ponieważ wysoka jakość budynku i sprzętu ma dla mnie kluczowe znaczenie przy obsłudze licznych klientów z zagranicy. Mój problem polegał na konieczności szybkiego znalezienia funduszy na ten cel. Zwróciłam się do KRK Partners, co pozwoliło mi szybko pozyskać fundusze i błyskawicznie dostosować budynek do nowych standardów. Dzięki temu zaczęłam świadczyć usługi w nowym miejscu o dwa miesiące wcześniej niż planowałam, a pożyczkę spłaciłam z przychodów z nowo otwartej placówki.

Firma gastronomiczna | 1,5 mln Innowacyjne wyposażenie Nasza restauracja potrzebowała funduszy na zakup innowacyjnego wyposażenia kuchennego, co miało podnieść jakość potraw i przyciągnąć większą liczbę gości. Wyzwaniem była szybka i sprawna organizacja kapitału na ten cel. Zwróciliśmy się do KRK Partners, ponieważ proces aplikacji okazał się bardzo szybki i przejrzysty, a cała procedura przyznania finansowania przebiegła bezproblemowo. Nowa jakość dan zwiększyła sprzedaż i pozwoliła spłacić pożyczkę. Polecamy KRK Partners!

FAQ

KRK Partners oferuje pozabankowe finansowanie podmiotom gospodarczym, niezależnie od branży, stażu firmy, czy skali działania. Głównym kryterium przyznania środków jest posiadanie zabezpieczenia (najczęściej nieruchomości) oraz realnego planu spłaty lub refinansowania.

Banki opierają decyzję na sztywnym scoringu i procedurach oceny przeszłości kredytowej. My analizujemy całą transakcję biznesową: wartość aktywów, strukturę projektu, realne źródło spłaty oraz plan wyjścia (exit). Dzięki temu działamy szybciej i elastyczniej tam, gdzie standardowe kanały finansowania nie nadążają za tempem biznesu.

KRK Partners akceptuje jako zabezpieczenie pożyczki niemal każdy rodzaj nieruchomości posiadający uregulowany stan prawny, w tym mieszkania, domy, działki gruntowe, magazyny oraz obiekty komercyjne i deweloperskie. Majątek ten może należeć bezpośrednio do wnioskującej firmy, jej właściciela lub nawet osoby trzeciej, która wyrazi zgodę na ustanowienie hipoteki. Standardowo maksymalna kwota finansowania sięga do 75% wartości rynkowej przedstawionej nieruchomości.

Finansujemy spółki prawa handlowego (Sp. z o.o., S.A.), a także jednoosobowe działalności gospodarcze. Kluczowe jest dla nas to, aby struktura aktywów i biznesu pozwalała na ustanowienie odpowiedniego zabezpieczenia oraz realizację planowanego exitu.

Proces oceny wniosku w KRK Partners jest uproszczony i skupia się na analizie nieruchomości oraz planu spłaty, a nie na historii kredytowej. Po przesłaniu podstawowych danych i numeru Księgi Wieczystej analitycy weryfikują stan prawny majątku oraz ustalają wartość finansowania (zwykle do 75% LTV). Wstępna decyzja zapada w ciągu 24–48 godzin, a po akceptacji zaproponowanych warunków przygotowywana jest dokumentacja. Całość kończy się podpisaniem aktu notarialnego i wypłatą środków na konto firmy nawet w 3–7 dni roboczych.

Decyzja wstępna w KRK Partners wydawana jest zazwyczaj w ciągu 24 do 48 godzin od momentu przesłania kompletnych informacji o nieruchomości oraz planowanym celu finansowania. Cały proces – od złożenia wniosku do wypłaty środków na konto – trwa z reguły od 3 do 7 dni roboczych. Dokładny czas zależy głównie od sprawności skompletowania dokumentów (np. odpisu z księgi wieczystej lub zdjęć nieruchomości) oraz terminu podpisania aktu notarialnego.

Do uzyskania finansowania w KRK Partners potrzebny jest tylko podstawowy zestaw dokumentów. Na pierwszym etapie wystarczy podać numer Księgi Wieczystej, dołączyć zdjęcia nieruchomości oraz przedstawić krótki opis celu pożyczki i planu jej spłaty. Do finalizacji umowy wymagana jest podstawa nabycia nieruchomości (np. akt notarialny), dokumenty rejestrowe firmy (NIP, REGON, KRS/CEIDG) oraz dowód osobisty reprezentanta. W przypadku działek lub projektów deweloperskich potrzebny może być również wypis z rejestru gruntów lub pozwolenie na budowę.